Как ранние финансовые решения влияют на бизнес
Регистрация компании в Дубае остаётся одним из самых привлекательных вариантов для предпринимателей с международным бизнесом в 2026 году. Но итоговая сумма первоначальных затрат определяется структурными решениями, принятыми в первую неделю после старта. Выберите не ту юрисдикцию, и во второй и третий годы вы заплатите на 30-50 процентов больше, чем при правильно подобранной структуре.
Этот разбор даёт реалистичную картину расходов на 2026 год по двум основным структурам Дубая: свободной зоне и материку. Каждая цифра ниже указана в AED и взята из действующих регистраций, которые наша команда завершила за последние двенадцать месяцев.
Регистрация в свободной зоне: более низкий порог входа для стартапов и международного бизнеса
Свободные зоны предлагают быструю регистрацию (часто от 1 до 3 недель), 100% иностранное владение, освобождение прибыли от налога (с учётом корпоративного налога в 9% на квалифицируемый доход) и гибкие варианты офиса. Для основателей, работающих с международными клиентами, оказывающих профессиональные услуги или ведущих цифровой бизнес, свободная зона обычно становится верной отправной точкой, и наша услуга регистрации компании в свободной зоне помогает выбрать подходящую зону.
Ключевые статьи расходов (первый год, типичный стартовый пакет с 1 визой)
- Стоимость лицензии и регистрации: от 5 500 до 25 000 AED. Самые доступные пакеты начинаются от 5 500-10 900 AED в таких зонах, как IFZA или SHAMS; премиальные, например DMCC, начинаются от 15 000 AED.
- Офис или рабочее место: от 0 до 15 000 AED. Гибкое рабочее место или виртуальный офис входят во многие стартовые лицензии; физический офис стоит дороже.
- Виза и Establishment Card: от 3 500 до 6 000 AED за визу. Большинство пакетов включают выделение 1 визы.
- Страховка, медосмотр, Emirates ID: от 1 000 до 2 500 AED на человека.
Реалистичный итоговый диапазон: от 15 000 до 50 000 AED и выше за первый год. Многие стартапы запускаются менее чем за 20 000 AED с базовыми пакетами и 1 визой. Более дешёвые зоны подходят консультантам и предпринимателям-одиночкам; премиальные зоны подходят компаниям, которым нужен престижный адрес или отраслевое лицензирование.
Регистрация на материке: выше первоначальные затраты, но полный доступ к рынку ОАЭ
Материковые компании (через Департамент экономического развития, или DED) допускают неограниченную торговлю по всей территории ОАЭ, участие в государственных тендерах и более простое местное партнерство. Для основателей, продающих B2B-услуги корпорациям ОАЭ или ведущих офлайн-бизнес, материк является структурно подходящим вариантом, и наша услуга регистрации бизнеса в Дубае ведет этот процесс от начала до конца.
Ключевые статьи расходов (первый год)
- Стоимость лицензии и регистрации: от 10 000 до 25 000 AED и выше в зависимости от вида деятельности.
- Офисное помещение: от 20 000 AED. Материку требуется физический офис; гибкое рабочее место не удовлетворяет лицензионному требованию.
- Выделение виз: от 4 000 до 6 000 AED за визу. Фиксированной квоты нет; количество масштабируется вместе с площадью офиса.
- Стоимость местного сервисного агента или спонсора: от 0 до 20 000 AED в год для определенных видов деятельности (большинству современных регистраций это не требуется после реформ 2021 года, но отдельным отраслям всё ещё нужно).
Реалистичный итоговый диапазон: от 25 000 до 75 000 AED и выше за первый год.
Скрытые расходы и советы, как избежать дорогих сюрпризов в 2026 году
У обеих структур есть скрытые расходы, которые застают многих предпринимателей врасплох:
- Стоимость открытия банковского счёта (от 0 до 5 000 AED) и требования к минимальному остатку (от 25 000 до 500 000 AED и выше в зависимости от уровня риска банка).
- Регистрация для целей корпоративного налога и текущий комплаенс. Обязательна с 2023 года, со ставкой 9% на квалифицируемый доход свыше 375 000 AED.
- Регистрация для целей VAT (требуется при выручке свыше 375 000 AED), ведение бухгалтерского учёта и расходы на аудит.
- Отделка офиса, ИТ-оснащение и операционные депозиты. Величина переменная, но редко равна нулю.
Совет от эксперта: свободные зоны часто дешевле и быстрее для стартапов, ориентированных на международных клиентов. Материк подходит для внутреннего B2B в ОАЭ и работы с государством. Подберите верную структуру, прежде чем оптимизировать расходы. Регистрация в неподходящей юрисдикции обходится дороже, чем самая премиальная регистрация в правильной юрисдикции.
Второй год и текущие расходы
Цифра за первый год это лишь половина картины. Заложите в план текущие расходы, которые появляются во второй год и далее:
- Продление лицензии и виз. Большинство лицензий и резидентских виз продлеваются с циклом в один или два года, по стоимости в целом схожей с первым годом за вычетом разовых расходов на регистрацию.
- Офис или рабочее место. Все, что вы платите за помещение, повторяется, а на материке стоимость офиса масштабируется вместе с количеством виз.
- Комплаенс по корпоративному налогу и VAT. Ведение учёта, регистрация и подача отчётности по корпоративному налогу, а также декларации по VAT там, где вы зарегистрированы, являются текущими. Наше руководство по корпоративному налогу ОАЭ для основателей объясняет, что действительно причитается к уплате.
- Банковское обслуживание. Стоимость обслуживания счёта и любое требование к минимальному остатку сохраняются, и стоит разобраться, почему банковские заявки отклоняют, прежде чем подавать, поскольку отказ стоит времени, а не только денег.
Лицензия, которую дёшево открыть, может дорого обходиться в содержании. Правильное сравнение это полная стоимость за три года относительно того, что нужно делать вашему бизнесу, а не заявленная цифра за первый год.
Если вам нужна персональная оценка расходов с учётом вашего типа бизнеса, потребностей по юрисдикции и количества виз, наша команда по регистрации бизнеса в Дубае предоставит прозрачную, фиксированную смету до того, как вы возьмёте на себя обязательства.